Nihče ne ve o vaši nepremičnini več, kot veste vi sami. Pa lahko trdite, da ste doslej v katastru in registru nepremičnin popravili vse podatke, ki niso "štimali" že od popisa nepremičnin oziroma so se spreminjali, ker ste hišo obnavljali, zamenjali streho, čez kakšno leto še okna? Pomislite. Od 1. decembra 2006, ko se je na Slovenskem začel popis nepremičnin, je do danes minilo skoraj dvanajst let. Malokdo se v vsem tem času sploh ni ukvarjal s podatki o svoji nepremičnini, sicer ne bi še vedno pomnili dolgih vrst, ki so se vile na Gursu. Vprašanje je le, ali je podatke uredil.
Plačati bo treba
Vnema za urejanje nepremičninskih podatkov se je po padcu davka na nepremičnine na ustavnem sodišču polegla. Letos pa imamo že celo leto spet razlog, da smo pozorni, kakšni so podatki o naši nepremičnini v javnih evidencah. Povod je novela zakona o evidentiranju nepremičnin, ki je začela veljati že 22. februarja. Ta lastnikom še do 22. novembra – torej devet mesecev po uveljavitvi – omogoča, da sami in brez stroškov spreminjajo večino podatkov o svojih nepremičninah. Po tem datumu bo drugače. Čez slab mesec bodo lahko bistvene podatke o svoji nepremičnini lastniki spreminjali le s pomočjo elaborata, ki ga bodo naročili pri geodetskem podjetju in mu za storitev seveda plačali.
Gurs priporoča lastnikom
Tik pred zdajci lahko le ponovimo, kar je Gurs priporočil lastnikom že spomladi. Lastniki naj uredijo meje parcel, vpišejo stavbo v kataster stavb, če je v njej več stanovanj, naj vpišejo etažno lastnino v zemljiško knjigo. Preverijo naj, ali so v zemljiški knjigi vpisani z EMŠO, ter uredijo tudi podatke, ki so o njihovi nepremičnini zapisani v registru nepremičnin.
Naj spomnimo, da je imelo po podatkih iz registra nepremičnin februarja letos eno nepremičnino okoli 550 tisoč lastnikov, po dve okoli 132 tisoč lastnikov, da je lastnikov treh nepremičnin nekaj manj kot 11.500, lastnikov več kot štirih nepremičnin pa 2827.
Če dvomite, da je vaša nepremičnina popisana tako, kot bi morala biti, lahko to preverite na Gursovi spletni strani in nato s spletno aplikacijo spremenite neustrezne podatke. Komur je lažje stopiti v geodetski urad, pa lahko uredi podatke tam.
"Danes imamo mnogo boljše podatke o nepremičninah, kot smo jih imeli leta 2013 in 2014," trdi Anton Kupic, generalni direktor Geodetske uprave Republike Slovenije (Gurs). "Zato zaradi teh podatkov ne bo vrst," je nedavno odgovoril na vprašanje, ali bodo v geodetskih uradih spet gneče, ker naj bi 2020. dobili davek na nepremičnine, "seveda pa s tem ne želim reči, da ljudje ne bodo imeli vprašanj." Tudi leta 2014 je velika večina ljudi prihajala k njim po pojasnila, kako je izračunana vrednost njihove nepremičnine. Del ljudi pa je čakal v vrstah še zaradi urejanja podatkov o nepremičnini.
