Sanja Verovnik
O uspešnem napredku Stanovanjskega sklada RS pri gradnji 1500 stanovanj je danes na tiskovni konferenci spregovoril direktor Stanovanjskega sklada RS (SSRS) mag. Črtomir Remec. Poudaril je, da so v času izvajanja resolucije o nacionalnem stanovanjskem programu, predvidene za obdobje 2015-2025, že zagotovili 4870 stanovanj.
"Ta čas gradimo oziroma bomo po državi gradili 1500 stanovanj," je pojasnil in kot največji projekt izpostavil sosesko Novo Pobrežje v Mariboru, kjer bo na voljo 431 javnih neprofitnih stanovanj. Temu po številu stanovanj sledi projekt Glince v ljubljanskem Podutiku, kjer sklad načrtuje gradnjo 378 enot. 271 stanovanj naj bi prinesel projekt Ob Savi v Kranju, 103 stanovanja pa gradijo v novomeškem Podbrezniku. Koprska Nova Dolinska predvideva devet enot, Soseska Lukovica v Lukovici pa 80. Tudi v Lendavi, natančneje ob Kobiljskem potoku v Lendavi, načrtuje sklad 76 novih neprofitnih stanovanj, na Jesenicah 46.
Z ovadbo (še) ni seznanjen
Z domnevno kazensko ovadbo, ki naj bi bila proti direktorju Stanovanjskega sklada RS vložena zaradi zaračunavanja stroškovne najemnine, Črtomir Remec, kot je zatrdil na tiskovni konferenci, ni seznanjen. Je pa povedal, da je bila praksa zaračunavanja stroškovne najemnine uveljavljena že nekaj let prej, preden je prevzel vodenje sklada. "Sam sem ob pomislekih vedno zahteval pravno mnenje," je še zatrdil ter dodal, da je poslovanje sklada temeljito pregledalo računsko sodišče. "Ni podalo niti enega priporočila, kar je samo dokaz, da sklad posluje skrajno transparentno in zakonito," je poudaril Remec.
Denarja za Maribor še ni
"Za stanovanja v Novem Pobrežju v Mariboru še nimamo zagotovljenega financiranja, zato je še toliko bolj pomembno, da se izpolnijo vse obljube iz strani ministrstva za solidarno prihodnost. Veliko je odvisno tudi od ministrstva za finance, ki bo moralo v tej množici projektov, ki se izvajajo, zagotoviti tudi obljubljena sredstva za gradnjo javnih najemnih stanovanj, je opozoril direktor SSRS. Po njegovih besedah se gradnji v Novem mestu in Kopru približujeta koncu. "V obeh primerih gre za sodelovanje z mestnima skladoma, mi pa sofinanciramo polovico dela projekta. Za manjše projekte, ki so na Jesenicah, v Lukovici in Lendavi, smo se odločili, da gremo v razpise po principu projektiranja in gradnje, da bi zagotovili čim cenejšo izvedbo. Trenutno je pri projektu Partizan Jesenice odprt razpis za projektiranje in gradnjo. V res kratkem času sledita tudi projekt Lendava in Lukovica. Projekt v Kranju ob Savi se intenzivno projektira. Izbrana rešitev se je morala prilagoditi sorazmerno zahtevni situaciji osvetlitve oziroma senčenja s projektanti smo našli optimalno rešitev. Za projekt Glince v Ljubljani pa pridobivamo gradbeno dovoljenje po integralnem postopku."
420 stanovanj je stanovanjski sklad kupil na trgu za 41 milijonov evrov
Stanovanjski sklad je za sofinanciranje javnih in oskrbovanih stanovanj v lokalnih skupnostih v preteklih letih omogočil gradnjo 1062 neprofitnih stanovanj. "Za ta namen smo financirali skoraj 55 milijonov evrov," je bil jasen Remec. "Večina jih je bila v kreditih in dodeljena Ljubljanskemu mestnemu skladu, kar je tudi realno glede na največje potrebe v Ljubljani, veliko pa je bilo tudi manjših projektov v vseh regijah." Po njegovih besedah so z lastnimi investicijami v vrednosti okoli 201 milijon evrov prišli do 1343 stanovanjskih enot. Skoraj 1800 stanovanj pa je v gradnji in pripravi, katerih skupna investicijska vrednost znaša 350 milijonov evrov. Ta je po besedah direktorja sklada nekoliko višja zaradi vseh zahtev bank po rezervnih investicijskih sredstvih. "Realna investicija je na koncu vsaj 10 odstotkov nižja kot zahtevajo banke." Za približno 41 milijonov evrov so kupili na trgu 420 stanovanj, dodatnih več kot 2000 v Zasavju pa so pridobili tudi z nakupom družbe Spekter. Prav tako so gradnjo neprofitnih stanovanj sofinancirale tudi nekatere občine in lokalni skladu - s tega naslova se je zagotovilo 1062 stanovanj, vložek stanovanjskega sklada pa je znašal 54,3 milijona evrov.
50 milijonov za 5000 stanovanj
Država je lani SSRS dokapitalizirala za 25 milijonov evrov. Tudi letos naj bi sklad dobil 25 milijonov evrov in, če bo to porabil, še 25 milijonov evrov. "Da bi lahko začeli gradnjo 5000 stanovanj, bi potrebovali 50 milijonov, prihodnje leto 75 milijonov in leta 2026 100 milijonov evrov," je prepričan Črtomir Remec. Še več - da bi lahko po letu 2026 letno začeli graditi 3000 stanovanj, bi moralo biti 100 milijonov evrov letno stalnica, poleg tega bi bili potrebni še lastni viri občin, mestnih skladov, morda družbe DSU ali pridobitev institucionalnih investitorjev po principu omejenega dobička. "To pa je ob sedanjih stroških z gradnjo nesmiselno," je še poudaril.
Remec: Cilj lahko uresničimo!
Kljub težavam pri pridobivanju prepotrebnega denarja za nova stanovanja, Črtomir Remec ostaja optimist. Prepričan je namreč, da bodo cilj 10 tisoč javnih najemnih do konca izvajanja nacionalnega stanovanjskega programa, torej do konca prihodnjega leta, tudi dejansko uspešno izpeljali do konca. Še več - po njegovih besedah bi ga lahko z vsemi stanovanji, ki so v gradnji, ali se bodo v bližnji prihodnosti gradila, za malenkost še celo presegli. "Zdaj vidimo, da bi ta cilj lahko uresničili. Pogoj za to so v nadaljevanju izdatna finančna sredstva, ki bi morala biti zagotovljena tako za dokapitalizacijo sklada kot tudi za sofinanciranje občinskih projektov," je še opozoril Remec in dodal, da na skladu delajo intenzivno, hitro in učinkovito.
Obiščite spletno stran brez oglasov.
