S 1. februarjem je začel delovati portal e-dražbe (www.sodnedrazbe.si), v ponedeljek pa se bo izpeljala prva spletna dražba pri nas. Kakšno je zanimanje za to obliko draženja?
"Spremljamo lahko, kolikokrat je bila spletna stran obiskana. Obiskov je dnevno med 600 in 800. Bolj ko se bližamo začetku spletnih dražb, večji je obisk strani. Okoli dvesto ljudi pa je takih, ki so v sistem že prijavljeni z elektronskim digitalnim potrdilom, torej jih lahko štejemo kot potencialne kupce v prihodnosti."
Kaj ljudje sploh potrebujejo za sodelovanje na e-dražbi?
"Uporabniki potrebujejo zgolj kvalificirano digitalno potrdilo. To je potrdilo, ki ga, domnevam, večina že ima, če delajo z e-upravo, e-davki, sicer pa ga lahko dobijo na upravnih enotah ali pri drugih izdajateljih teh potrdil. S tem potrdilom se prijavijo v sistem SI-PASS, to je spletna stran ministrstva za javno upravo, nato pa se lahko prijavijo na želeno dražbo.
Na spletno dražbo se je treba prijaviti najkasneje tri delovne dni pred dražbo in tri delovne dni pred dražbo tudi plačati varščino. Torej, digitalno potrdilo, pravočasna prijava in plačilo varščine so trije pogoji, ki morajo biti izpolnjeni za sodelovanje na e-dražbi, uporabnikom pa priporočamo, da se prijavijo prej kot tri dni pred dražbo, kajti če bodo to počeli tik pred rokom, se lahko zgodi tudi kaj nepredvidenega in jim ne bo uspelo sodelovati."
Imate o spletni strani kakšne odzive uporabnikov? Je uporabnikom prijazna ali ste naleteli na kakšne težave?
"Skušali smo narediti spletno stran, ki bo, kot pravijo, uporabniku prijazna, torej vizualno atraktivna s slikami dražb, z osnovnimi podatki, ki že na prvi pogled vabijo k posamezni dražbi. To, kar v resnici štejemo kot velik plus pri tej spletni strani, je iskalnik. Gre za bistveno novo stvar v primerjavi z dražbami, ki so bile objavljene do 1. februarja. Če si hotel pred tem datumom iskati, kaj se prodaja na dražbah v sodnih postopkih, si težko kaj našel. Moral si vsako zadevo pregledati, kar je vzelo kar veliko časa. Če si želel, na primer, na dražbi najti hišo v Prekmurju, je bilo to zelo težko. Sedaj imamo iskalnik, ki omogoča iskanje po različnih parametrih. Po tem, ali je to hiša, stanovanje, garaža ipd. Če bi nekdo rad, kot sem rekla, poiskal hišo v Prekmurju, ki je letnik 2000, pa zanjo ne bi plačal več kot sto tisoč evrov, lahko vpiše vse te parametre in potem vidi, kaj vse je na voljo. To so glavne prednosti te spletne strani. Uporabniki, ki spletno stran sedaj že uporabljajo, lahko, če imajo kakršnokoli vprašanje, tega pošljejo na Helpdesk. Od tam za zdaj nismo dobili kakšnih pripomb, da kaj ne deluje v redu. Uporabnikom je stran všeč."
Ideja o elektronskih dražbah ni nova. Vas je koronakriza kaj spodbudila k hitrejšemu zagonu?
"V resnici ne. Razpis smo pripravili, še preden smo sploh vedeli za korono. V letu dni smo imeli namen vzpostaviti vse skupaj in to nam je tudi uspelo. Res je bilo pred tem leta in leta iskanj, kdo bi to lahko naredil in kako bi to izvedli. A ko je bila sprejeta končna odločitev, se je vse izvedlo po načrtu. Zaradi koronakrize pa v zadnjem letu nismo imeli dražb, razen kakšnih izjem. Tako je ena zadeva pač sovpadla z drugo."
Prednost spletnih dražb je, da zdaj ni treba več iskati razpravnih dvoran in da se morebitnim kupcem ni treba voziti z enega konca države na drugega.
"Lokacijska neodvisnost je zelo velika prednost za uporabnika, da se mu ni treba nikamor pripeljati. Prednost je tudi psihološka za tiste, ki jih je bilo strah iti v razpravno dvorano zgolj zato, ker je to pač razpravna dvorana. Zdaj lahko dražijo iz svojega fotelja. Za samo sodstvo in sodno upravo pa se ta prednost kaže v tem, da če pričakujemo pet tisoč dražb letno, ki sicer najbrž ne bodo vse izvedene spletno, bo zdaj toliko več razpravnih dvoran prostih in na voljo za druge razprave."
Dogovarjanju ali izsiljevanju se je s spletnimi dražbami mogoče povsem izogniti
Poudarja se anonimnost dražb. Lahko opišete, kako bodo spletne dražbe potekale?
"Nihče o drugih dražiteljih ne ve ničesar. Ko bo nekdo višal ceno, ne bo nihče drug vedel, kdo je za anonimno šifro. Poleg anonimnosti je prednost tudi v tem, da nihče ne ve, ali je na dražbi sam ali ne. Dokler ne bo nekdo dvignil cene, uporabnik, ki se bo prijavil na dražbo, ne bo vedel, koliko ljudi sodeluje. V razpravni dvorani je dražitelj takoj videl, ali še kdo sodeluje, ali bo potrebno višanje cene. Sedaj pa, ko se bo dražba odprla, bo lahko vse tiho. Lahko boste dražili po izklicni ceni, in če bo do tik pred koncem dražbe še zmeraj vse tiho, boste lahko celo mislili, da ste na dražbi sami. V primerjavi s klasično dražbo smo v spletni dražbi naredili tako imenovano dinamično podaljševanje dražbe, kar pomeni, da če se bo dve minuti pred koncem dražbe višala cena, se bo dražba avtomatsko podaljšala za dve minuti. To podaljšanje bo lahko trajalo kar nekaj časa, odvisno od dvigovanja cene. Prav zato, ker nihče ne ve, kdo je na dražbi, pričakujemo, da bo sprva na dražbah vse tiho, vsi bodo čakali, kako in kaj, ko pa bo prvi sprožil tik pred koncem višanje cene, se bo pojavilo še več tistih, ki bodo ponudili višjo ceno. Zato bi, če bi ustavljali dražbo po dogovorjenem času 30 minut ali ene ure - odvisno od tega, kako dražba poteka -, izgubili prav to višanje cene. Z dinamičnim podaljševanjem pa se dražba podaljšuje, dokler nekdo viša ceno."
Eden glavnih povodov za spletne dražbe je bilo izogibanje dogovarjanju ali celo izsiljevanju in grožnjam pred dražbami. Teh primerov je bilo kar nekaj.
"Drži, to je bil razlog, zakaj smo se odločili za spletne dražbe. Preprečevati tega pred sodno dvorano nisi mogel, čeprav je takšno ravnanje opisano kot kaznivo dejanje. A ga je bilo težko dokazati. Ne bom rekla, da je vsaka dražba temeljila na izsiljevanju ali dogovarjanju, a če je bila v igri kakšna atraktivna dražba ali pa če so poskušali dražbo pripeljati na drugo dražbo, kjer je izklicna cena lahko nižja kot na prvi, potem se je to dogajalo. Obstajale so skupine ljudi, ki so to počele. Temu se je s spletnimi dražbami mogoče povsem izogniti."
Kaj se bo dražilo na prvi spletni dražbi v ponedeljek?
"V ponedeljek so razpisane tri dražbe poslovnih prostorov v Mariboru. V torek pa je prodaja stanovanja, za katerega pa že vemo, da bo draženje atraktivno in pestro."
Obiščite spletno stran brez oglasov.
