Vprašanje bralca – odgovor strokovnjaka: Kdaj je pametno zamenjati okna?

Vprašanje

V decembru je v naši večstanovanjski stavbi zagorelo v enem od stanovanj, ogenj je stanovanje popolnoma uničil, poškodovana pa je tudi fasada nad stanovanjem, kjer so jo ožgali plameni. Predstavnik upravnika stavbe je na sestanku etažnih lastnikov zatrdil, da fasade ni smiselno popravljati, dokler niso zamenjana okna v uničenem stanovanju, češ da se bo fasada pri menjavi oken ponovno poškodovala. Ali je to res? Saj navsezadnje veliko ljudi menjava okna v stanovanjih, pa se to na fasadi nič ne pozna. Kaj menite vi?

Jasna, Maribor

Odgovor

Pri menjavi oken ob že izdelani fasadi se fasada lahko lokalno poškoduje, predvsem okoli odprtin (špalete, robovi), ker je treba stara okna odstraniti in nova pravilno vgraditi. Kakšne so lahko morebitne lokalne poškodbe fasade, je seveda odvisno od stanja obstoječe fasade in od tega, koliko fasade prekriva okno.

Če je fasada urejena na novo, na primer narejena nova izolacija in zaključni sloj, obstaja tveganje, da bodo ti deli kasneje vidno popravljeni ali estetsko neenotni. Pri čemer sicer velja, da so te poškodbe omejene na manjše površine okoli oken. Kakovosten izvajalec fasad zna po menjavi oken fasado zelo dobro sanirati.

Z vidika gradbenih smernic in dejstva, da bo fasado potrebno narediti na novo, smo mnenja, da se najbolj kakovostni priključek fasade na okno doseže, če se izvaja po vgradnji oken. Na ta način namreč lahko učinkovito zmanjšamo toplotne mostove, ki lahko nastanejo ob oknih. Če bo uničeno stanovanje potrebovalo večje gradbene posege, je po odstranitvi oken priporočljiva obdelava okenskih špalet, ki bodo omogočale nadaljnjo energetsko učinkovito vgradnjo oken. V veliko primerih je ob obnovi fasade predvidena oziroma potrebna tudi menjava zunanjih polic.Te je najbolje namestiti po vgradnji novih oken in z ustreznimi zaključki polic s predvidenimi priključki za fasado.