V neposredni bližini severnega pola, na norveškem otočju Svalbard, kljub ekstremnim razmeram vztraja majhna skupnost, ki se vsako leto sooča z dolgimi polarnimi nočmi in poletji, ko sonce nikoli ne zaide.
Med prebivalci tega oddaljenega kotička sveta je tudi Italijanka Giulia. Na družbenih omrežjih redno deli utrinke svojega vsakdana, nedavno pa je pritegnila pozornost z opisom edinstvene izkušnje nakupa nepremičnine na tem območju. Razkrila je, kako deluje trg nepremičnin na Svalbardu, ki se drastično razlikuje od tistega, kar smo vajeni na evropski celini.
Vse se prodaja na dražbi
Giulia je v svojem videu pojasnila, da na Svalbardu stvari ne potekajo tako kot v preostanku Evrope. "Tukaj stvari ne funkcionirajo kot v Evropi, celo hiše gredo na dražbo," je povedala. Pojasnila je, da se na dražbah prodaja skoraj vse, od rabljenih oblačil in avtomobilov do motornih sani in nepremičnin.
Njen lov na sanjski dom se je začel z brskanjem po spletu, kjer je naletela na oglas za hišo, ki sta jo s fantom kasneje tudi kupila. Vendar pa začetna cena ni bila nizka. Prodajalec je zahteval kar 3,9 milijona norveških kron, kar znese približno 331.000 evrov. "Cena se mi je zdela previsoka. Čeprav si stroške delim s fantom, sva menila, da je to preveč," je iskreno priznala.
Kljub pomislekom sta se odločila za ogled in ugotovila, da gre dejansko za posest s petimi objekti. Stanje nepremičnine ni bilo idealno, saj je bila potrebna obnova, kar je še dodatno potrdilo njuno mnenje, da je cena pretirana. Vendar pa sta izvedela pomemben podatek: nepremičnina je bila na trgu že pet let, resnih kupcev pa praktično ni bilo. To jima je dalo pogum za pogajanje.
Par se je odločil za drzno potezo in ponudil milijon kron manj od zahtevanega zneska, torej 2,7 milijona kron. Lastnik je ponudbo zavrnil z utemeljitvijo, da je toliko za nepremičnino plačal sam nekaj let prej. Giulia in njen fant sta nato ponudbo zvišala na točno tri milijone kron, kar znaša približno 250.000 evrov. Lastnik je pristal, a tu se je začel najbolj stresen del procesa.
Zakonodaja na Svalbardu namreč narekuje, da se mora v takem primeru izvesti uradna dražba z rokom zgolj 24 ur. "To so bile ure muke. Mislila sva, da nama bo kdo pripravil neprijetno presenečenje in ponudil več, a to se ni zgodilo. Kupila sva hišo," je še povedala.
Čeprav Svalbard velja za odročno divjino, življenje tam ni poceni. "Od zunaj morda vse skupaj izgleda le kot dve leseni koči, vrženi nekam v samoto, a resnica je, da so stroški podobni tistim v centru Milana. Ne glede na to, kako daleč je, Svalbard ni nimalo poceni," je zaključila.
