Odslej lahko etažni lastniki prevzamejo nadzor nad stroški, ki jih zaračunava upravnik. To jim omogoča platforma oziroma sistem, imenovan Izberem.si. Plarformo je osnovala istoimenska družba. Na včerajšnji predstavitvi je ustanovitelj sistema Jure Lisica pojasnil, da je to prvi sistem za javno zbiranje ponudb v Sloveniji. Sistem, ki so ga razvijali dve leti, deluje tako, da skrbnik stavb v imenu etažnih lastnikov odda povpraševanje izvajalcem za vzdrževalna in obratovalna dela brez vmesnih posrednikov. V njem določi lokacije, od koder naj prihajajo izvajalci, lahko tudi izbere celotno Slovenijo, ter določi rok, do kdaj naj se zberejo ponudbe in sistem. Etažni lastniki pa potem na koncu izberejo izvajalca. "Edini naročniki in plačniki storitev za vzdrževanje večstanovanjske stavbe so izključno etažni lastniki," je zagotovil Lisica. Po njegovih besedah celotni postopek zbiranja in odločanja o ponudbi poteka pred očmi etažnih lastnikov, z njegovo uporabo pa upravniki ne bodo več pobirali provizije. Te se sicer gibajo od 5 do 25 odstotkov. "Po podatkih Eko sklada za leti 2016 in 2017 je vrednost izvedbe večjih vzdrževalnih del na večstanovanjskih stavbah, kar so izključno energetske sanacije, znašala 83,415.243 evrov. Upoštevaje najnižjo vrednost provizij to pomeni, da so etažni lastniki za izvedeno delo v istem obdobju preplačali najmanj 4,170.762 evrov," je razkril ustanovitelj sistema in še orisal dosedanji postopek pobiranja provizij. Upravnik odda povpraševanje za izvedbo storitve samo tistim izvajalcem, s katerimi ima dogovorjene provizije za opravljeno delo. Izvajalec odstotek dogovorjene provizije vključi v končno ceno storitve, kar jo posledično zviša, plača pa jo etažni lastnik. Ta sistem je naravnan tako, da se favorizira ponudba z najvišjo provizijo. Predstavnica družbe Tea Kozar je dodala, da zaradi storitev vzdrževanja in obratovanja etažni lastniki v Sloveniji svojim upravnikom vsakodnevno preplačujejo storitve v višini več tisoč evrov. Kot prednost sistema Izberem.si pa je izpostavila še "prihranek časa, saj ni nepotrebnih razgovorov, temveč opravilo zbiranja ponudb opravi sistem. Zaradi javne možnosti zbiranja ponudb so se nekateri stroški lastnikom že znižali tudi do 30 odstotkov."
25
odstotkov naj bi znašale provizije, ki jih poberejo upravniki večstanovanjskih stavb
