Jasmina Cehnar
V občini Starše so položili temeljni kamen za izgradnjo 20 oskrbovanih najemnih stanovanj, ki bodo prilagojena za starejše od 65 let. To je pomemben mejnik pri uresničevanju vizije zagotavljanja kakovostnega, varnega in dostopnega bivanja za starejše prebivalce regije, je direktorica sklada Irena Španinger povedala na slovesnem dogodku, ki so se ga udeležili tudi minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac, župan Občine Starše Stanislav Greifoner in Saša Arsenovič, župan Mestne občine Maribor, ki je največja soustanoviteljica mariborskega JMSS.
Ekspresni projekt
Sklad je projekt do gradnje pripeljal v samo štirih mesecih. To je bilo možno, ker mu je Občina Starše v odkup ponudila parcelo z gradbenim dovoljenjem in drugo potrebno dokumentacijo. Občina je v tem času že zgradila novo ulico, zdaj bo na 3200 kvadratnih metrov velikem zemljišču podjetje Senmed postavilo še stanovanjski kompleks s petimi energetsko učinkovitimi objekti, v vsakem bodo štiri 60 kvadratov velika stanovanja, zasnovana tako, da bodo sledila načelom varnega in samostojnega bivanja starejših. Imela bodo dvigala, urejene klančine, širše prehode med prostori in vse druge prilagoditve za gibalno ovirane osebe. Zunanja ureditev bo vključevala zelene površine, tlakovane poti in štiri parkirna mesta na objekt. Projekt je vreden 2,7 milijona evrov, financiran je s posojilom Stanovanjskega sklada Republike Slovenije in lastnimi sredstvi JMSS Maribor, zaključil pa naj bi se do konca tega leta.
"To je več kot arhitekturni ali investicijski projekt. Gre za odraz družbene odgovornosti in napredne vizije, ki razume, da bivaje ni privilegij, ampak pravica vsakega izmed nas. Ta pravica mora biti uresničljiva tudi za tiste, ki so dolga leta soustvarjali našo družbo, danes pa si zaslužijo cenovno dostopno, funkcionalno in povezano obliko skupnostnega bivanja," je zbrane nagovoril minister Maljevac.
Oskrbovana stanovanja bodo oddajali po neprofitni najemnini, možnosti odkupa ne bo. "Že sedaj je zelo veliko povpraševanje, zlasti občanov Starš," je povedala Španinger, ki pa ne pričakuje, da bi domačini zasedli vsa mesta. Bodo pa najverjetneje imeli v razpisu prednost, se pa bodo seveda lahko prijavili tudi prebivalci drugih občin soustanoviteljic JMSS Maribor.
Za izgradnjo doma starejših ni interesa
"Veseli smo, da se gradijo stanovanja v javni mreži, starejši bodo lahko za ugodno ceno bivali v res krasnih stanovanjih z majhno teraso," je bil zadovoljen tudi župan Greifoner, ki je navedel, da precej njihovih starejših občanov ostaja samih ali v dvoje v velikih hišah, ki jih ne fizično ne stroškovno ne morejo več obvladovati. "Tu bo nastopila priložnost, da lahko namenijo te hiše mlajšim generacijam ali jih prodajo ter si zagotovijo primerno bivanje v oskrbovanih stanovanjih," je razmišljal prvi mož v Staršah, kjer je kar 18 odstotkov prebivalcev starejših od 70 let. Zato želi občina tik zraven oskrbovanih stanovanj zgraditi še dom za starejše s sto posteljami in možnostjo razširitve za 40 ležišč. Projekt ima prav tako že gradbeno dovoljenje, a ne najde investitorja, saj je gradnja domov po Sloveniji zaradi vladne strategije, ki prednost daje oskrbi na domu, zastala. "To pozdravljam, vendar upam, da ne bodo pozabili tudi na institucionalno varstvo, saj na neki točki starejši pridejo do tega, ko tudi pomoč na domu ni dovolj," je Greifoner apeliral na ministra.
Obljubljajo tudi storitve oskrbe, prehrane, čiščenja ...
Smisel oskrbovanih stanovanj je sicer v zadnjem obdobju razvodenel, saj gre zakonsko gledano le še za arhitekturno prilagojeno gradnjo, ni pa več stanovalcem obvezno nuditi socialno varstvenih storitev kot so pomoč pri vsakodnevnih opravilih, čiščenje in prehrana. 13 obstoječih oskrbovanih stanovanj mariborskega JMSS na Panonski ulici 49 tako od konca lanskega leta več nima tovrstne oskrbe, saj je Dom starejših občanov Tezno zaradi kadrovskih težav prekinil pogodbo. Bodo torej tudi nova oskrbovana stanovanja v Staršah brez te bistvene komponente? Direktorica sklada napoveduje, da ne. Ravno te dni se namreč glede nudenja teh storitev dogovarjajo s stanovalci in potencialnimi izvajalci. Obljublja, da bodo sestavili nabor plačljivih storitev in jih ponudili tudi bodočim stanovalcem v Staršah. "Ne zdi se mi korektno, da imamo ljudi, ki najamejo oskrbovana stanovanja, pa jim nič ne nudimo. Ne glede na zakonodajo je družbeno odgovorno, da jih ne prepustimo samim sebi," je pojasnila Španinger.
Minister je ob tem spomnil, da bodo poslanci kmalu obravnavali predlog novele stanovanjskega zakona, ki prinaša tudi ureditev področja oskrbovanih stanovanj. "S prenovljeno zakonodajo bomo prvič sistemsko opredelili javna najemna oskrbovana stanovanja in določili tudi pravila za njihovo oddajo in najemnino," je dejal in izpostavil, da je pomemben člen te zgodbe tudi zakon o dolgotrajni oskrbi, ki je podlaga, da bodo lahko denarne prejemke upravičenci izkoristili tudi za storitve socialne oskrbe v oskrbovanih stanovanjih.
