Barbara Bradač
Mineva leto dni, odkar se je družba Inversio gradnje oziroma lastnica Simona Lebar odločila zapreti stari mesno-mlečni paviljon na osrednji mariborski tržnici na Vodnikovem trgu. Ta še danes neobnovljen sameva. Le kak mesec kasneje sta mariborska občina in občinska družba Mestne nepremičnine, ki upravlja z mariborskimi tržnicami, ponudnikom mesa, kruha in mlečnih izdelkov, zagotovili prostor na zgornjem platoju tržnice. Že takrat je bil predviden nov trajni mesno-mlečni paviljon na Koroški cesti 21, ko bo stara stavba, kjer je bilo nekoč tudi javno stranišče, rekonstruirana. Od septembra poteka prenova, a zdaj je že jasno, da v načrtovanih predvidenih štirih mesecih še ne bo končana.
"Dela potekajo nekoliko počasneje od pričakovanj, je pa res, da je bila prvotna napoved za končanje del zelo optimistična, saj je opredeljevala rok za končanje konec februarja. Ker je to zelo stara gradnja, je treba razumeti, da prenova tako pomembne zgodovinske zgradbe v središču mesta zahteva strokovno izvedbo, ki ne dovoljuje bližnjic, saj gre za dolgoročno investicijo, ki bo dediščina za naslednje rodove tega mesta.
Razlogi za zamik del pri izvedbi je konstrukcija zgradbe, ki jo je bilo treba rušiti previdno in ročno. Sproti so morali zagotavljati statiko in ojačati nosilne stene ter oboke. Projektant podaja dodatne rešitve za sanacijo (ojačitev) nosilne konstrukcije objekta sproti," pojasnjuje zamik direktor Mestnih nepremičnin Ranko Šmigoc.
Trenutno gradbinec zaključuje prenovo ostrešja, odprtine za novih osem oken so ustvarjene, na strehi potekajo kleparska dela, streha bo pokrita predvidoma v drugi polovici februarja. Vidna je jeklena konstrukcija steklenega dela objekta. "Ta bo dajal celotni zgradbi prav poseben pridih modernosti v simbiozi s staro gradbeno arhitekturo," pravi Šmigoc. Dodaja, da so morali zaradi razlik med izmero in izvedbo starega objekta izvajalci za vsak kos stavbnega pohištva počakati na zaključeno in obdelano odprtino, da so lahko naredili izmero in naročili vrata in okna po meri.
V prenovljenem objektu bo deset hladilnih vitrin
Načrtujejo, da bodo gradbena dela končana predvidoma konec marca, v začetku aprila. Takrat se bo pristopilo k montaži opreme. V novem objektu bo deset hladilnih vitrin. Prvi razpis za opremo je bil zaključen, izbran ni bil nihče od dveh ponudnikov, saj so bile ponudbe previsoke. Razpis z nekoliko spremenjenimi pogoji ponavljajo. Nato bodo pozvali ponudnike k oddaji ponudbe za najem prodajnega mesta. Višine najemnine še nimajo izračunane, tudi ne, koliko bodo Mestne nepremičnine plačevale mariborski občini za najem prenovljene hiše. Za montažni paviljon, ki ga bodo kasneje odstranili, plačujejo Expo biroju 4000 evrov mesečno. Šmigoc pravi, da so gradbeno-obrtniška in instalacijska dela, ki jih izvaja podjetje Senmed, še v pogodbeni vrednosti, torej skoraj 665 tisoč evrov (z DDV) in jih bo plačala občina. Za opremo bodo Mestne nepremičnine predvidoma odštele med 190 tisoč in 250 tisoč evri. Optimistično konec aprila, verjetneje v začetku maja bodo prodajalci v prenovljeni stavbi.
