Država bo lastnikom izplačevala tržno najemnino, najemniki pa bodo plačevali subvencionirano, dostopno ceno. Po izračunih povprečnih najemnin v mestih bodo največ prejeli lastniki stanovanj v Zagrebu, Dubrovniku in Splitu.
V program je mogoče prijaviti stanovanja, ki so bila najmanj dve leti prazna, kar bodo dokazovali z računi za vodo in energente. Zaželeno je, da je nepremičnina, ki jo lastnik daje v uporabo, v dobrem stanju, vseljiva in prazna oziroma da v njej morebiti ostane le kuhinja, so sporočili s hrvaškega ministrstva za prostorsko ureditev, gradbeništvo in državno premoženje.
Povprečna najemnina v Zagrebu 760 evrov
Zneske povprečnih najemnin po tržnih cenah so najbolj natančno izračunali v tistih enotah lokalne samouprave, kjer je prijavljenih največ najemnih pogodb, kar so praviloma večja mesta. Najvišje najemnine so bile po navedbah ministrstva letos v Dubrovniku s povprečno 15 evri na kvadratni meter, sledita Zagreb z 12,7 evra in Split z 12,2 evra na kvadratni meter.
Najemnina za 60 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Zagrebu v poprečju znaša 760 evrov. Cena je lahko višja ali nižja glede na predel mesta. Najvišja je v centru Zagreba z nekaj več kot 14 evri na kvadratni meter, najnižja pa v naselju Sesvete, kjer znaša dobrih devet evrov na kvadratni meter.
Na Reki znaša najemnina 10,45 evra na kvadratni meter, med najnižjimi pa so najemnine v Kninu, kjer znašajo v poprečju 3,7 evra na kvadratni meter, in Vukovarju, kjer je cena najema 4,43 evra na kvadratni meter.
Lastnikom plačilo v dveh obrokih
Lastniki nepremičnin bodo najemnino prejeli v dveh obrokih: 60 odstotkov ob začetku najemnega razmerja in 40 odstotkov po preteku polovice najemnega razmerja. Pogodbe se bodo sklepale za obdobje od treh do desetih let.
Ciljne skupine programa so gospodinjstva brez rešenega stanovanjskega vprašanja, mladi, družine z več otroki, osebe z nižjimi do povprečnimi prihodki, invalidi in zaposleni v deficitarnih poklicih. Najemnina ne bo smela presegati 30 odstotkov skupnih neto mesečnih prihodkovgospodinjstva, zmanjšanih za ocenjene stanovanjske stroške.
Program izvaja hrvaška Agencija za pravni promet in posredovanje z nepremičninami (APN). Prijave za lastnike stanovanj bodo odprte do 15. februarja. Za najemnike razpisa še niso objavili.
Program temelji na oceni, da je na Hrvaškem približno 600.000 praznih stanovanj, za zagotavljanje cenovno dostopnega bivanja pa jih po navedbah ministrstva primanjkuje okoli 236.000.
