Občina Žalec je kupila nekdanji zloglasni hotel Rubin, a z nakupom ne bo postala hotelirka

Žalski svetniki so na zadnji seji občinskega sveta podprli odločitev župana Janka Kosa, da osrednji žalski hotel, ki stoji na strateški lokaciji in ima v lasti velik del parkirišč ob kulturnem domu, knjižnici in glasbeni šoli, odkupijo kar sami. Dosedanji lastniki, družina Lamovšek, so hotel že nekaj mesecev prodajali, zanj in za pripadajoča parkirišča in objekte so zahtevali slabih 1,8 milijona evrov (večina naj bi šla upnikom). Za občinski nakup, za katerega se ne bodo zadolžili, temveč bodo denar z rebalansom našli v letošnjem proračunu, so se sicer Žalčani odločili predvsem iz strahu. "Bilo nas je res strah, da pride kupec in nam ta strateški prostor ogradi, prepreči parkiranje, v nadaljnjo obnovo ničesar ne vloži in ima tam nastanitvene kapacitete za delavce. Že nekaj dni se soočamo s težavo, ko so lastniki v stanovanjsko hišo v Žalcu naselili več deset tujih delavcev. Si lahko zamislite, koliko bi jih potencialno lahko bilo nameščenih v tem hotelu? Gre za srce Žalca, za povezavo z glasbeno šolo, kulturnim domom, šolo, športnim centrom, to je res strateška točka. Mislim, da druge izbire, kot da to naredimo, nismo imeli," opisuje Kos.

Ščitijo javni interes in pozicijo Žalca

Da druge poti ni bilo, potrjuje tudi dejstvo, da nihče od svetnikov nakupu ni nasprotoval. "Dobili smo soglasno podporo. Ne vem, ali sem za kak projekt do sedaj dobil takšno podporo, da ne bi bilo vzdržanega glasu. Ščitimo javni interes in strateško pozicijo Žalca, ker hotelu pripada tudi veliko parkirišč, ki jih koristimo za prireditve v kulturnem domu. Zdaj smo ugotovili celo, da niti prehoda s parkirišča v kulturni dom uradno nimamo, temveč sedanji prehod poteka po zemljišču hotela. In še, da zemljišča, ki so bila nekoč prodana hotelu, segajo do naših zemljišč pri kulturnem domu. Zdaj bo to zaokrožen kompleks," poudarja župan.

Vendar občina z nakupom ne bo postala "hotelirka" niti ne bo objekta dala v najem, temveč ga bo temeljito preuredila. V kompleksu hotela in kazinoja nameravajo zagotoviti prostore za javne zavode, katerih ustanoviteljica ali soustanoviteljica je občina. "Nam kronično primanjkuje prostorov: knjižnica je premajhna, za mladinski center smo že tako ali tako prejeli odločitev, da jim zgradimo nove prostore. Zgolj to, ureditev novega mladinskega centra in razširitev knjižnice, bi nas po projektantski oceni stalo okoli 4,8 milijona evrov. To sedaj odpade, saj so lahko te vsebine v prostorih hotela. Nekaj nastanitvenih kapacitet bi sicer vseeno obdržali. Verjetno bi v sklopu mladinskega centra uredili en kvaliteten hostel. To bi ustrezalo. V sklopu tega nakupa rešujemo tudi prostore za razvojno agencijo, kak podjetniški inkubator bi lahko sem umestili, prostore bi lahko imela tudi različna društva. To bo postal žalski center. Ne vemo pa še, kako mu bo ime."

Računajo, da se jim bo izplačalo

Če bo šlo po sreči, bodo za ureditev prostorov za različne dejavnosti pridobili nepovratna sredstva. Tudi zato je trenutno nabor dejavnosti še zelo širok. "Če za katerega od teh ali celo več pridobimo sredstva, se nam to gotovo zelo izplača." Kos računa še, da bodo tudi za večje projekte, ki jih bodo zaradi nakupa hotela v proračunu zamaknili, dobili kakšna nepovratna sredstva. "Računamo, da bi lahko dobili tudi nekaj sredstev za okrevanje in odpornost. Ne nazadnje nam jih je vlada ob obisku v Žalcu obljubila in bi bilo škoda, da nekaj gradimo sami, če obljubljajo. Zaenkrat bomo zato v proračunu naredili le prerazporeditve. Potem pa bomo za večje projekte, ki jih bomo delali, kasneje po potrebi najemali kredit, torej če ne bo nepovratnih sredstev. Ne bomo se pa zadolžili za sam nakup hotela. Ker, kot rečeno, zdaj so nam nepovratna sredstva kar precej velikodušno obljubili, tudi kohezijska, čeprav operativnega programa žal še ni, kasni, a obljube so. Nespametno bi bilo hiteti, če so sredstva obljubljena."

Marca naj bi lastnikom nakazali kupnino, nato sledi uresničitev načrtov. Zakaj so dolgoletni lastniki prodajali hotel, župan le ugiba. "Menim, da so se težave začele z zaprtjem igralnice, ki je prinašala velik del zaslužka, in nočnega bara. Potem so prišle še koronarazmere in vse to je najbrž botrovalo odločitvi o prodaji." Kaj bo z zaposlenimi v hotelu, župan ne ve, ker ti niso bili "predmet dogovorov". "Mi ne prevzemamo obveznosti do zaposlenih. Bo pa morda kasneje kdo dobil priložnost za delo pri novih dejavnostih v hotelu," še napoveduje župan.